本案地块基本形态为东西窄，南北较长的梯形。北临兴吴路，西邻鲈乡北路，南邻河道，东侧为河道。规划条件中，居住根据场地的这个基本条件，考虑到周边场地的日照情况，将高层住宅布置在东侧沿河区，西侧布置相对品质较高的小高层洋房。空间形态西低东高，出现一种“递增”式的格局。住宅单体立面风格为简约新古典风格，建筑外形从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。
